EL DESARROLLO

Calechosa es un desarrollo privado de 31 lotes frente al mar, ubicado en una hermosa bahía virgen cerca de San Patricio Melaque, en el estado de Jalisco, México. 

Fue fundada en 2005 como sociedad limitada con socios canadienses y mexicanos.

Características principales

• Lotes de entre 400 y 1000 m2

• Todos con vista directa al mar

• Electricidad y agua conectados

• Con cobertura de internet satelital. La mayoría de los residentes utilizan internet Starlink, que es económico y de buena calidad

• Fosas sépticas individuales

• Acceso controlado con conserje residente

El acceso al desarrollo es por un camino cerrado de grava, a 2 km de la carretera principal Puerto Vallarta-Barra de Navidad.

Administración

La administración diaria está a cargo de una Asociación de Propietarios con cuotas accesibles.

Cuotas mensuales

• $500 pesos para lotes sin construir

• $1,000 pesos para casas terminadas

Situación legal

El desarrollo (fraccionamiento) cuenta con las aprobaciones y permisos correspondientes de autoridades ambientales federales, y de bienes raíces, así como del gobierno local de Cihuatlán, Jalisco. 

Los lotes son de título ejidal, el cual ha funcionado confiablemente durante 20 años. En un futuro incierto, existe la posibilidad de obtener un título regular, lo que aumentaría considerablemente el valor de los terrenos. 

Nuestro agente exclusivo, Roberto Chávez, puede explicar detalladamente el funcionamiento de los títulos de bienes raíces en México para extranjeros y para residentes mexicanos.